? Сегодня посмотрим на ситуацию с позиции Арендатора.
Поехали.
⠀
Сейчас основной вопрос, волнующий Арендатора, звучит следующим образом: если меня (как Арендатора) закрыли, должен ли я платить за аренду? И из каких средств?
⠀
И ведь одно дело – вести вести подобные разговоры, когда срок приостановки деятельности равен двум неделям, а сейчас речь уже идет о нескольких месяцах.
⠀
Итак, тезисы Арендатора:
⠀
⛔ Мое предприятие не может работать. Оно закрыто.
⠀
⛔ Я купил товар на весенний сезон. Кому он будет нужен после открытия (летом, в лучшем случае)?
⠀
⛔ Надо платить заработную плату, арендную плату, поставщикам, за рекламу, налоги и прочее. Из чего платить, если предприятие не работает?
⠀
⛔ Помимо всего прочего, мне необходимо платить по кредиту. Что делать? Банкротится?
⠀
⛔ Что вообще будет дальше? У людей будут деньги?
⠀
А сейчас мысли тех, кто работает:
⠀
⛔ У меня снизилось количество посетителей и, как следствие, покупателей. Все сидят по домам. Продукцию покупали студенты, а колледжи и ВУЗы закрыты.
⠀
⛔У меня резко упал «средний» чек, в связи с чем упала выручка и прибыль. Люди стали экономить.
⠀
⛔У меня выросли затраты на продукцию в связи с изменением курса доллара. Цена конечного продукта выросла, у людей нет денег, и они не берут мой товар.
⠀
⛔Я и производитель продуктов питания, и розничный продавец. Цены на витамины для курицы в долларах; цены на медикаменты в евро. Курс изменился. Мне надо поднимать розничные цены, а государство не позволяет это сделать. В итоге я работаю в убыток.
⠀
⛔В качестве заработной платы я отдал продукты своего ресторана сотрудникам (иначе всё-равно испортятся). Когда разрешат открыться, люди не сразу вернутся в рестораны. Пробовал работать на вынос, но так делают сейчас все, и это только 10% от прошлой выручки!
⠀
Вроде как, все логично, и нам всем явно видно, что Арендатор – это пострадавшая сторона, и вообще – «я столько лет платил ТАКУЮ аренду!»
⠀
В следующей части поговорим об арендодателе.